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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难♀♀♀♀♀♀〉任侍獠愠霾磺睿金融消费者维权举步维艰,新浪金♀♀♀♀∪谄毓馓将履媒体监督职责,帮♀♀♀≈消费者解决金融纠纷♀♀  【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 来源:每日经济♀♀⌒挛琶烤记者 袁园每经编辑 廖丹2月25日,中国人民财测♀♀→保险股份有限公司在港交蒜♀♀※发布公告称,公司董事会宣布,林♀♀≈怯乱蚱渌工作安排辞去公司副董事长♀♀〖白懿玫闹拔瘢由二零一九年二月♀♀《十五日起生效。图片来源:赦♀♀°图网2月25日,中国人免♀♀●财产保险股份有限公司(以下简称“肉♀♀∷保财险”)在港交所发布公告称,公司董事会宣♀♀〔迹林智勇因其他工作安排辞去公蒜♀♀【副董事长及总裁的职务,由二零一九年二月♀♀《十五日起生效。林智勇确♀♀∪嫌攵事会并无意见分歧。就林智♀♀∮麓侨我皇拢并无任何事项需要通知公司股东。菱♀♀≈智勇担任公司执董事、战略规划委员会和风险管理与外♀♀《资决策委员会的委员职务维持不变。公库♀♀―资料显示,林智勇于1980年加入中国人民扁♀♀。险公司,历任中国人民保♀♀∠展司福州市分公司副总经理、总♀♀【理,中国人民保险公司♀♀「=ㄊ》止司副总经理、总经理。就在林智勇粹♀♀∏职同一天,人保财险宣布,中国人民保险集团♀♀〉澄委员、中国人民保险集团副总裁谢一群烩♀♀●委任为人保财险党委书记。据悉,谢一群于198♀♀0年4月进入中国人民保险公司♀♀ 2001年至2015年期间,在题♀♀~平集团及旗下多家子公司任职♀♀ 2015年3月,任中国人保集团副总裁,2017年10月任中光♀♀→人保集团执董事。公开资料镶♀♀≡示,人保财险的前身是1949年10月20日成立的中国人民保险公司,是中国人民保险集团股份有限公司的核心成员和标志性主业,保费规模居全球财险市场前列。2017年,人保财险车险增量保费235.9亿元,车险增速超越市场。非车险保费规模历史性突破千亿大关。政策性业务和新兴商非业务增长迅猛,农业保险、社会医疗保险保费规模双双突破200亿元,创新保险保费突破百亿元。封面图片来源:摄图网责任编辑:贾振飞 银保监会:安邦系等不法金融集团风险得到初步控制 王兆星:监管有“长牙齿”一面 也有“有温度”意♀♀♀♀♀♀』面 地平线创始人余凯:软硬件结合在边缘计♀♀♀♀♀♀∷懔煊蚧会大

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  2019年楼市再次反转?作者:王德培 简介:在中央政策帮助打压房价,地方政府想封♀♀♀♀♀♀〗设法放松调控,而房地产税又暂时尚未出台♀♀♀♀≈时,2019年可以说是一个适当的时间窗口。房地产♀♀♀∫档撞愕穆呒、未来市场的格局、财富创遭♀♀§的驱动,都在悄然改变着。楼市再次租♀♀―向?楼市时刻牵动人心,更何况出现了若干个赦♀♀●逆转。一个是去年上半年抢封♀♀】,逻辑是买到就是赚到;下半年退房,售楼处♀♀〕山导畚权主场。另一个是“千亿俱乐部”扩容至♀♀31家房企,而房企却裁员降薪瘦身,哭着喊着♀♀♀“活下去”。更陡起波澜的是调控政策。201♀♀8年内累计各项调控政策多达450粹♀♀∥,成为历史上房地产调控最密集的一年b♀♀‖却在距离年终的最后一周b♀♀‖菏泽取消新房限售,打响松绑调控第一枪。随♀♀≈限购、限贷、限售、限价的层层封印被一一揭♀♀】:广州取消公寓、商住限光♀♀『,住宅价格松动,网签限尖♀♀≯提高;深圳下调首套房利率;珠海限购放松,社♀♀”=赡赡晗匏醵蹋缓贾菰市硗獾毓悍咳瞬菇缮绫#槐扁♀♀【┩僚娜∠限价措施;天津将自持住宅调整为库♀♀∩售住宅。今年春节过后又传出,衡♀♀∠肥已有十多家银确认认贷不认房;佛赦♀♀〗部分区域买房,最低首付2成……如涟漪般扩散,如星火♀♀“懔窃,市场上关于2019年放松房地产调库♀♀∝的预期急速升温。这也引发了人们心中的疑虑:♀♀÷ナ薪再一次重蹈历史覆♀♀≌蓿拷裣Σ煌往日确实还有很多人,留恋着房地产盛宴的♀♀∽嗾挛赐#依然向往短平快、高周转的旧时光,♀♀〉业底层的逻辑、未来殊♀♀⌒场的格局、财富创造的驱动,都♀♀≡谇娜桓谋渥拧=龃诱策上看♀♀。房贷租金抵个税终于落地;住房租赁资产证♀♀∪化领域的首份政策文件出台;♀♀∪国不动产登记工作,进入全面运解♀♀∽段;土地管理法、城市房地产管理法逾♀♀…来修订,农地改革进一步释放红利♀♀。一切都在“积小拐成粹♀♀◇直”。在2018年12月召开的中央经济工作会议提出的今♀♀∧甑闹匾工作之一,“要构♀♀〗ǚ康夭市场健康发展长效机制♀♀ 保灰桓鲈潞蟮1月21日,在省部级主♀♀∫领导干部坚持底线思维着力防封♀♀《化解重大风险专题研题♀♀≈班开班时提出,“要稳妥实施房地测♀♀→市场平稳健康发展长效♀♀』制方案”。从“构建”到♀♀ 拔韧资凳”,或意味着某种突破与进展♀♀ 6当下所谓的“放松”,♀♀〔还是在努力寻找一个量价平衡点,即既保证房地产正常♀♀〗灰捉】捣⒄梗又保证房价处于合理区间微幅这♀♀○荡。而这,就要讲究调控艺术了。楼♀♀∈行赂窬衷诖饲樾蜗拢房地产市场的分化♀♀〗愈发明显,已经不能用一个词来简单描述概括全国♀♀〉姆康夭了。具体将表现如下特征:1. 新封♀♀】与二手房价格分化,新房♀♀ 凹嵬Α保二手房价格持续下跌。事实上,新房与二手房♀♀∽畲蟮牟畋鸩皇切戮桑而是决定价格的机制不外♀♀‖,前者有政策帮助“限价”,♀♀『笳咭淹耆市场化,更能反映真实的♀♀∈谐∽纯觥T2018年上半年,尚出现一二♀♀∈址考鄹竦构蚁窒螅坏下半♀♀∧曛后,二手房价格开始出现♀♀∽折,相比新房的相对“坚挺”,二手住宅价♀♀「裾鞘泼飨匀趿诵矶啵以二手房交易为主的♀♀∫幌叱鞘泻筒糠侄线城市二手房尖♀♀≯格指数更是频频回落。如北京,在二手住宅成解♀♀』均价连续上涨9年后,2018年全年二手住宅成交♀♀【价首次出现同比下跌的现♀♀∠螅二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,♀♀〗2017年减少34万元。2. 城市加速分化b♀♀‖一二线城市房源依然抢手,三四线城市的楼市重归寂静♀♀ R桓龀鞘械姆康夭市场与这个城市的经济发♀♀≌棺纯鱿⑾⑾喙亍R欢线城市占据地缘与这♀♀〓经优势,聚集了资源、资金和人流,经济发展水平领♀♀∠热国或周边,而土地供应♀♀∠喽韵∪保因此,需求决定♀♀×艘幌叱鞘芯┗ι罘考劬痈卟幌拢♀♀∏域中心城市如成都、武汉和重庆等房♀♀〉夭市场仍处于增长期。对三四线及以下城市♀♀《言,过往两年楼市的火爆,一方面受益于一二线城市价♀♀「裆险切纬傻耐莸匦вΓ另一♀♀》矫嬖从诨醣一棚改等去库存政策效应♀♀♀。棚改的资金来源主要是央的PSL(抵♀♀⊙翰钩浯款),国开再向地方外♀♀《放,地方政府运用这一资金进棚改,可见棚户氢♀♀▲改造货币化安置不仅是住房制度方面的一种创♀♀⌒拢更是基础货币投放的一种创新,也是货扁♀♀∫传导机制的创新,相当于在央与♀♀≈行〕鞘蟹康夭市场之♀♀〖浼苌枇俗门的货币投放渠道,♀♀∑鸬搅嘶醣艺策定向宽松的效♀♀」。如今在价格洼地相对填平♀♀ ⑴锔幕醣一安置逐步退出、各地2019年棚糕♀♀∧目标“腰斩”的背景下(山西从12.52万套下调至3.26外♀♀◎套,河南从50万套下调至15万套,四川粹♀♀∮25.5万套下调至15万套),三四线♀♀〕鞘蟹考壅撬倩蚪回落,而此预期将导致投资租♀♀∈金从三四线离场,进一步让三四线城市陷入萎靡。就此垛♀♀▲言,对地方政府来说,与其为房地♀♀〔市场以及土地财政忧心,为如何放松房调政策挖♀♀】招乃迹不如在新一轮中国城市格局大调整中,抢这♀♀〖新的地缘与地位。3. ♀♀》科蟪中分化,龙头企业领♀♀∨埽中型房企狂追,小型房企生存空间趋小,徒留感慨♀♀ 暗夭一梦二十年,醒衡♀♀◇已是江湖远”。房地产业经历黄金♀♀20年,“规模”二字始终是房企成长之路上碘♀♀∧咏叹调。随着房地产调控持续深入,融资渠道收♀♀〗簦二八定律展现得越♀♀±丛较拭鳎业集中度大幅提升,市场竞争格局♀♀』本确立,房企在加杠杆追求♀♀」婺>赫的游戏中座次已明,资源进一步向龙头♀♀》科缶奂。2018年千亿房企总数达31家,较2017年♀♀⌒略13家,规模型房企凭借光♀♀°泛的布局和雄厚的资金实力,市场份额越来越糕♀♀∵,如碧桂园、万科、恒大稳居前三宝座,形成第一♀♀√荻樱2018年全年销售业绩均超过6000亿元。而中小房企♀♀≡蛳萑肴谧誓选⑷谧食杀靖叩睦Ь常面临崩♀♀∨逃胪耸械纳死抉择,经历降价、裁员♀♀♀、卖股的自救。如上市8年的中弘股份被赦♀♀☆交所摘牌,成为首家因股价连续低于面值而被♀♀∏恐浦罩股鲜械墓司,压倒蒜♀♀↑的正是超过百亿元的逾期债务。同殊♀♀”,规模房企转攻为守,进多元转型,转赛道,寻♀♀∏笮碌囊导ㄔ龀さ悖犹如多米诺骨牌被外♀♀∑倒,如万科探索教育、养老、冰雪假期,意♀♀≡及新的业务格式(工业办公室);碧桂园在2019♀♀∧昊嵘暇菇自己定位成♀♀♀“为全世界创造美好生活产品的高科技综♀♀『闲云笠怠薄J谐∮性げ馊♀♀∠为,未来房地产企业至少会减少1/3♀♀ 6约枘焉存的中小房企而言,意♀♀―么下沉到四五六线城市,要么遭♀♀≮一二线城市的边缘位置,或者在当碘♀♀∝城市里发挥本地资源优势,跟全国性房企合作♀♀。为大企业提供前期拿碘♀♀∝资源等支持。4. 房地产市场终将分化为商品房与租封♀♀】两个市场。一直以来,中国居民对产权房一往♀♀∏樯睿既是由来已久不安定感的折射,意♀♀〔是归属感、安全感、地位,以♀♀〖敖逃、医疗、社区服吴♀♀●都建立在房产基础之上。在中国城市家庭总资产♀♀∨渲弥校房产占比高达77.♀♀7%。而为了产权房,催生了一幕拟♀♀』买房众生相。年轻人不仅要掏空双方父母、爷爷♀♀∧棠獭⑼夤外婆的“六个钱包”凑出购房首付,租♀♀≡己也要付出未来20年甚至30年的青春♀♀。簧踔镣瞥鼋恿Υ,还贷年龄最♀♀「呖芍80周岁,买房似乎成了人生的全部投注。随着“租购同权”以及确立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,租赁市场风渐起。土地出让明确租赁地块,长租公寓在“爆仓”中新生,就连个税申报也搁置争议,租客房租个税扣除不用申报房东信息,再加之90后、00后等新生代的观念转变,待到租赁法律制度真正到位完善,商品房与租房的分化也将水到渠成。2019是适当的时间窗口在金融危机低谷之年,资产价格下跌,资金价格上升。根据德意志银统计,2018年以美元计价的全球资产,累计负回报的占比高达93%,是1901年有统计以来的第一年,甚至比1929年大萧条时期还要差。简单地说,资产负回报就是资产价格出现下降,在资产持有人眼里就是财富损失。而在资产属性更好的上海,房产的流动性开始急剧下跌,卖房的平均周期在115天,还不算后面交易过户的时间,中介甚至会告诉挂牌者做好9个月拿到钱的准备,很显然,房产作为最快可以变现的商品,其钱的时间已经拉长。与此相反,资金价格却在上涨,一个直观表现就是企业融资、个人贷款更为困难,也正因此央接连动用准备金工具改善市场流动。如何对待资产价格和资金价格,取决于怎么看待危机,以及对危机所处阶段的判断。事实上,资产价格下跌可看作是投资机会和潜在的盈利,一旦走出危机,资产价格还将上涨。综上所述,房地产走出大调整、大分化趋势,是否出手还要根据个人情况而定。但总体而言,在中央政策帮助打压房价的大背景下,在地方政府感觉难受又想方设法放松调控的情况下,而房地产税又暂时尚未出台之时,2019年可以说是一个适当的时间窗口。(作者系中国经济体制改革研究会副会长、福卡智库首席经济学家)责任编辑:鲍一凡 原标题:银保监会:银保险领域的野蛮生长态势得到遏制2月25日b♀♀♀♀♀♀‖银保监会副主席王兆星在国务院新闻发布会上表♀♀♀♀∈荆银保险领域的野蛮生长现象得到遏制♀♀♀♀。由于多种历史原因,我国金融机构经历了一段快♀♀∷倮┱拧⒚つ考痈芨说呐蛘褪逼冢乱集资、乱设机构、骡♀♀∫办金融业务问题一度十分严重。王兆星称,2017年初以♀♀±矗按照党中央防风险治乱镶♀♀◇补短板的要求,银业保险业坚决清理整顿脱实镶♀♀◎虚、以钱炒钱活动,金融♀♀∩态逐步好转。适应国民经济从高♀♀∷僭龀は蚋咧柿糠⒄棺变的必然要求,银意♀♀〉总资产的增速从过去15%左右回落到近两年碘♀♀∧7%左右。与此同时,银体♀♀∠刀允堤寰济发放的各项贷款年均增长12%以上,意♀♀▲业金融机构各项贷款占总资产比重已回升至53.♀♀9%,空转资金明显减少,♀♀【营活动更趋正常。保险业总收入结构调整逾♀♀∨化,短期产品大幅压缩,保险保障功能不断增强。目前,各类银保险业务纳入法治化轨道,实现理性、有序、合规发展。在此基础上,我国经济的宏观杠杆率已改变过去年均增加10多个百分点的势头,去年以来趋于稳定。 责任编辑:王亚南 出生30小时女婴遭弃 夹带纸条:我♀♀♀♀♀♀∈茄生无力抚养 时时彩破解计算公式 北京教育资源将辐射北三县 鼓励职业院校合作办砚♀♀♀♀♀♀¨ 索尼发Xperia 1新旗舰:后置三摄 带鱼屏下巴肘♀♀♀♀♀♀≌于小了 王德培谈楼市:房地产税未出台 2019年是适当时尖♀♀♀♀♀♀′窗口 台“立委”:“心战”网站没人看 应去天涯知衡♀♀♀♀♀♀□发 小米金融CRO陈曦将牵头筹备小米香糕♀♀♀♀♀♀≯虚拟银业务 <将蒙>

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